土地專題：土地使用權(quán)注銷是什么？.pdf

土地專題：土地使用權(quán)注銷是什么？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)主要有三大土地分類方法，分別為：按所有權(quán)分 類、按土地用途分類、按土地利用現(xiàn)狀分類。按所有權(quán)可分為國(guó)家所有、農(nóng)民 集體所有；按用途可分為農(nóng)用地、建設(shè)用地以及未利用土地；按土地利用現(xiàn)狀 則可分為耕地、商服用地、住宅用地等 12 個(gè)一級(jí)大類。

城投平臺(tái)取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式有哪些

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城投平臺(tái)取得國(guó)有土地使用的方式主要分為無(wú)償取得 方式（劃撥方式取得）和有償取得方式，其中有償取得方式又分為出讓、租 賃、作價(jià)出資或入股。 劃撥和作價(jià)出資（入股）取得土地使用權(quán)的方式，要求受讓方為國(guó)有獨(dú)資公 司或集團(tuán)公司，及其直屬企業(yè)、控股企業(yè)、參股企業(yè)。

作價(jià)出資（入股）取得土地使用權(quán)的如何再出讓

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，城投平臺(tái)以作價(jià)出資（入股）方式取得的土地使用權(quán) 可通過(guò)轉(zhuǎn)讓和政府收回兩種方式，進(jìn)行再出讓。 以政府收回方式進(jìn)行再出讓的，（1）流程上需先注銷要收回的土地，收回 后再由政府進(jìn)行出讓；（2）為實(shí)施公益性項(xiàng)目建設(shè)或城市規(guī)劃需要收回的，可 給予適當(dāng)補(bǔ)償。

柳州平臺(tái)土地權(quán)屬注銷客觀梳理

柳州東通、柳州龍建此次注銷土地權(quán)屬，系柳州市政府發(fā)展規(guī)劃要求，是 政府收回土地后再出讓流程中的必要環(huán)節(jié)。 未來(lái)，柳州政府、國(guó)資委將通過(guò)現(xiàn)金、實(shí)物資產(chǎn)、股權(quán)增資等形式對(duì)兩家 平臺(tái)公司給予相應(yīng)價(jià)值資產(chǎn)補(bǔ)充置換支持。