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      元瞻經緯總量月報(2026年5月):“十五五”城市更新,存量提質中實現功能補強.pdf

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      • 時間:2026/06/10
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      本文為國元證券2026年5月總量月報,核心內容涵蓋“十五五”城市更新規劃解讀及當月宏觀經濟數據跟蹤。規劃方面,國務院印發《城市更新“十五五”規劃》,確立從增量開發轉向存量資源盤活、從住房改造延伸到城市功能補短板、從財政投入轉向多元資金平衡三大主線,旨在通過老舊小區、城中村及地下管網改造形成有效投資,本質為“投資于人”。 經濟數據方面,工業生產上,4月PPI同比加速修復,累計結束連續負增長,動力源自原油產業鏈成本沖擊向中游擴散,但生產資料與生活資料價格分化加劇,傳導不暢;工業增加值增速邊際回落,高技術制造業與裝備制造業保持高景氣,新舊動能分化明顯。固定資產投資由正轉負,基建、制造業及地產投資同步走弱,受財政支持放緩、設備更新高基數及成本上升制約。內需方面,服務消費表現優于商品消費,形成“K型分化”,就業形勢邊際好轉。財政方面,1-4月一般公共預算收入同比改善,稅收端貢獻顯著,支出節奏在一季度靠前發力后放緩,政府性基金收入受土地出讓拖累。進出口方面,4月出口回升,非美市場及高新技術產品為主要支撐。金融方面,新增社融同比少增,人民幣貸款轉負,但政府債與企業債提供支撐,M2-M1剪刀差走闊顯示流動性充裕但實體信用需求修復緩慢。
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