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克而瑞研究中心-2022年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜。2022 年 10 月，房地產市場再陷低迷，重點 30 城成交面積創下半年來單月新低，環比 下降 14%，同比跌幅擴至 28%。企業層面，規模房企 10 月整體銷售延續了低迷表現，TOP100 房企單月銷售規模環比降低 2.6%，降幅高于往年平均；同比降幅較 9 月擴大 3 個百分點至 28.4%；累計業績同比降幅也仍保持在 44%的較高水平。

目前，行業下行壓力持續、市場信心及購買力缺失，觀望情緒也愈加濃厚。疊加國內多 區域疫情的影響，房企正常供貨節奏被打亂、過半城市供應環比腰斬，企業整體的銷售去化 壓力也在進一步加大。展望年末，預計地方需求端政策力度有望加碼，保交樓紓困政策將持 續推進，但全國性強力政策較難出臺。企業應做好苦熬市場寒冬的準備，調低政策預期。