2025第二季度廣州房地產市場分析報告.pdf
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- 時間：2025/09/03
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2025第二季度廣州房地產市場分析報告。2025年二季度中國經濟基本上延續一季度的回升態勢，GDP同比增長5.2%，環比增長1.1%，增速較上季度略有放緩。產業 結構持續優化，第三產業增長5.7%，貢獻顯著；第一、第二產業分別增長3.8%和4.8%。
經過前期的持續性、實質性小幅改善之后，隨著宏觀經濟的波動和政策效能的逐步衰減，房地產市場指標數據略有回落：開 發投資同比下降11.2%，住宅、辦公樓、商業用房投資均呈負增長，但降幅分化（住宅（3.58萬億元，-10.4%）韌性較強， 辦公樓（-16.8%）降幅收窄0.2個百分點，商業用房投資（-8.4%）降幅收窄1 個百分點）。商品房銷售面積和銷售額同比分 別下降3.5%和5.5%，住宅市場降幅略有擴大，辦公和商業用房降幅收窄。價格方面，二季度新房和二手房價格同比跌幅縮窄 較一季度加速，但新房和二手房價格的環比跌幅則從縮窄轉為小幅擴大。
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