仲量聯(lián)行：2025年成都辦公樓企業(yè)流動(dòng)研究報(bào)告.pdf

仲量聯(lián)行：2025年成都辦公樓企業(yè)流動(dòng)研究報(bào)告。仲量聯(lián)行“Top50研究系列”報(bào)告于2015年首次發(fā)布，今年恰逢該系 列研究迎來(lái)“十周年”。自2011年起，仲量聯(lián)行啟動(dòng)成都辦公樓企業(yè) 客戶數(shù)據(jù)追蹤，并于2014年正式開(kāi)始整理Top50榜單數(shù)據(jù)。歷經(jīng)十五 載的持續(xù)深耕，我們的研究樣本與覆蓋范圍不斷擴(kuò)容：從甲級(jí)辦公 樓延伸至乙級(jí)辦公樓，從商業(yè)用地拓展至工業(yè)用地，并進(jìn)一步將產(chǎn) 業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)樓宇等產(chǎn)業(yè)辦公業(yè)態(tài)全面納入樣本體系。企業(yè)客戶樣 本規(guī)模已從2011年的200萬(wàn)平方米，迅猛增長(zhǎng)至2025年的近3000萬(wàn) 平方米數(shù)量級(jí)。這十五年，我們不僅親歷了成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的高 速發(fā)展與結(jié)構(gòu)變遷，也始終致力于推動(dòng)行業(yè)研究體系與市場(chǎng)周期性 趨勢(shì)的同頻迭代。在此過(guò)程中，仲量聯(lián)行不僅是城市發(fā)展的見(jiàn)證者， 更是深度參與市場(chǎng)周期演進(jìn)、推動(dòng)行業(yè)變革的踐行者。

數(shù)據(jù)始終是仲量聯(lián)行研究的核心優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)達(dá)十五年的企業(yè)客戶面板 數(shù)據(jù)，使我們能夠穿透周期、洞察未來(lái)；依托科技賦能的數(shù)據(jù)模型， 精準(zhǔn)識(shí)別存量市場(chǎng)中的“有效增量”，捕捉新的市場(chǎng)機(jī)遇。報(bào)告層層 遞進(jìn)：始于微觀視角，通過(guò)企業(yè)客戶榜單，識(shí)別每一階段市場(chǎng)中發(fā) 揮“壓艙石”作用的關(guān)鍵企業(yè)；延伸至中觀維度，解析企業(yè)客戶的流 動(dòng)軌跡與策略動(dòng)因；最終立足于宏觀視野，整合微觀與中觀洞察，前 瞻成都未來(lái)產(chǎn)業(yè)的演進(jìn)路徑。在持續(xù)變化的時(shí)代背景下，報(bào)告致力 于回應(yīng)這一關(guān)鍵命題：市場(chǎng)主體應(yīng)如何順勢(shì)而為，實(shí)現(xiàn)樓宇招商與 政府產(chǎn)業(yè)招引的協(xié)同共生、同頻共振。