2022年1-6全國房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行情況解讀.pdf

2022年1-6全國房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行情況解讀。從1-6月的房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)行數(shù)據(jù)累計(jì)值看，部分指標(biāo)跌幅仍持續(xù)擴(kuò)大，但從單月值環(huán)比看，上揚(yáng)幅度較上個(gè)月出現(xiàn)顯著提升，開始釋放積極的信號。其中，6月單月開發(fā)投資額達(dá)1.6萬億元，環(huán)比5月上揚(yáng)25%，較上個(gè)月增加10個(gè)百分點(diǎn)，行業(yè)呈現(xiàn)逐步復(fù)蘇的態(tài)勢；1-6月，全國商品房銷售面積68923萬平米，銷售金額為66072億元，同比雖分別下滑22%、29%，但均出現(xiàn)了降幅收窄的情況，從單月數(shù)據(jù)看，商品房銷售面積和銷售額更是較5月增幅均達(dá)6成以上，說明在前期各類穩(wěn)樓市政策的疊加效應(yīng)下，購房需求已開始釋放，市場開始企穩(wěn)復(fù)蘇。6月份以來，國內(nèi)疫情有所好轉(zhuǎn)，加上國務(wù)院一攬子政策落地，國民經(jīng)濟(jì)觸底回暖，預(yù)計(jì)短期內(nèi)投資開發(fā)數(shù)據(jù)當(dāng)月值將呈現(xiàn)繼續(xù)環(huán)比上揚(yáng)態(tài)勢。而當(dāng)前銷售局面當(dāng)前雖有打開，尚不能完全緩解積累已久的房企資金壓力，今年仍然需要政府、房企、市場共同發(fā)力，來打好促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)的攻堅(jiān)戰(zhàn)。