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海外周報：君亭與精選兩大酒店集團聯袂發布中國區凱富、凱藝品牌，LVMH中國區總裁加入泡泡瑪特董事會。

君亭與精選兩大酒店集團聯袂發布中國區凱富、凱 藝品牌

2025 年 12 月 8 日，君亭酒店集團（SSAW Hotels & Resorts）與 全球酒店特許經營領軍企業精選國際酒店集團（Choice Hotels International）在杭州聯合舉辦中國區凱富酒店、凱藝酒店品牌 揭幕盛典，正式宣布最新合作成果。杭州首秀后，雙方于 12 月 11 日在重慶再度開啟品牌推薦活動，形成“戰略成果+區域落 地”的聯動推進。 精選國際兩大代表性品牌凱富（COMFORT™）、凱藝（QUALITY™） 經君亭團隊本土化定制后亮相中國市場，完成面向投資人、消 費者及行業的首秀，標志著“全球資源+本土運營”創新合作 模式落地?，F場達成重慶解放碑凱藝酒店、南京秦淮河凱藝酒 店、烏魯木齊機場凱藝酒店、烏魯木齊機場凱富酒店等首批酒 店的投資簽約，拉開兩大品牌規模化拓展序幕。

凱富酒店（Comfort）輕松自在中端體驗

凱富品牌淵源可追溯至 1981 年，全球首家 Comfort 酒店在美 國開業，如今已成為全球最受歡迎的中端酒店品牌之一。進入 中國后，其定位“新世代簡約舒適生活國際中端品牌”，秉持 “自得舒適（Nothing but Comfort）”理念，聚焦 18-30 歲拒 絕標簽化、追求自洽的新世代青年及高效實用主義客群。 投資層面，凱富酒店單房投資額 8.5 萬元，首年平均房價 300 元/間夜、出租率 80%，穩定期房價 350 元/間夜、出租率 85%， 綜合管理費≤8%，測算回報周期僅 3.19 年，是輕量化、高周轉 的優質選擇。

凱藝酒店（QUALITY）城市文化的共生體

凱藝品牌根脈深植于 1939 年，作為精選國際酒店集團首家開 業酒店的名字，帶著近九十年歷史淵源來到中國，以“住進在 地藝術空間”為鮮明特質。定位“全球標準、本地智慧的國際 高端品牌”，精準聚焦厭倦標準化麻木、追求深度文化沉浸感 的中高凈值客群，秉持“藝城一店”理念，讓每一家門店都成 為城市的在地文化共生體。 投資數據顯示，凱藝單房投資額 18 萬元，首年平均房價 520 元 /間夜、出租率 75%，穩定期房價 550 元/間夜、出租率 83%， GOP 率達 58%，實現品質與收益雙贏。