香港差響物業估價署：2025年香港物業報告.pdf
- 上傳者：簡****
- 時間：2025/04/30
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香港差響物業估價署：2025年香港物業報告。2024 年，國家經濟穩中有進，中央政府推出各 項支持香港政策，加上特區政府推行多項提振 經濟措施，香港經濟因而受惠並溫和增長。年 內，實質本地生產總值增長2.5%，本地失業率 則維持在3.1%的低水平。然而，在外圍經濟前 景不明朗、地緣政治緊張局勢加劇和資金流動 性收緊，以致市場氣氛審慎下，香港物業市場 面對多項挑戰，資產價格受壓。
2024 年整體銷售市場表現欠佳，所有物業類別 的售價均告下跌。非住宅物業市場的交投量亦 見萎縮。至於住宅物業市場，由於發展商採取 了具競爭力的定價策略，以刺激一手市場買賣， 住宅樓宇買賣宗數因而增加。受惠於人才流入、 學生住屋需求，以及「轉買為租」的趨勢，年內 住宅租賃市場表現向好。然而，在2024年年底 各類非住宅物業的租金均錄得按年跌幅。
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